張?jiān)跂|：建筑節(jié)能不是賣房子的靈丹妙藥

　　零能耗現(xiàn)在有產(chǎn)生了一些爭議，我這個(gè)詞是聽建設(shè)部副部長在國務(wù)院會(huì)議上提到這個(gè)詞，這應(yīng)該是兩年前春節(jié)后的第一場。這個(gè)零能耗我第一次聽到是求寶興副部長在春節(jié)后第一場發(fā)布會(huì)上講到這個(gè)詞，他說當(dāng)時(shí)世界上講低能耗、零能耗地項(xiàng)目，我就開始接觸這些零能耗地項(xiàng)目，到處去看這些項(xiàng)目。我看完了以后就知道，他們所謂的零，好像家里的電視都要靠我們光能發(fā)電板解決，這是國際上的一個(gè)慣有的名詞，現(xiàn)在有些人不學(xué)無術(shù)，過來就變成我們在炒作，實(shí)際上國際上早就有這樣的字眼了。

你們誰要是不信都可以到美國看，看完了之后到我們南京鋒尚看，我們不比他們差。這樣的話我們就變成在南京做零能耗地嘗試，我希望大家都干這行，別我剛一弄就把我扼殺在搖籃當(dāng)中，所以講起來很生氣，但是現(xiàn)在賣的很好。大家不要把一所房子賣的好不好跟建筑節(jié)能，沒有直接的關(guān)系。這是我修的一條小路，這個(gè)跟建筑節(jié)能一點(diǎn)關(guān)系沒有，但是跟你賣房子有關(guān)系，有人的房子賣的不好，就跟建筑節(jié)能成本高有關(guān)系，建筑節(jié)能只是其中的一小塊，還有很多的工作要做。

小孩玩具你要挑全世界z*好玩的，這個(gè)跟建筑節(jié)能沒有關(guān)系了，但是這跟你的房子能不能賣到點(diǎn)點(diǎn)滴滴的細(xì)節(jié)接觸。還有我們每家送的地下室的空間，要不然這個(gè)空間也是浪費(fèi)。這是剛才說的置換新風(fēng)，下送上回，從地面就開始送風(fēng)，然后從上面再回來。還有室內(nèi)的裝修配置我們也是國內(nèi)一級(jí)的配置。這其實(shí)還有一個(gè)項(xiàng)目定位的概念。有的時(shí)候你一個(gè)項(xiàng)目定位定準(zhǔn)了你這個(gè)時(shí)候才敢花錢，包括我們很多材料從歐洲進(jìn)口，我研究了建筑質(zhì)量以后發(fā)現(xiàn)中國很多的建筑材料都有問題。這樣的以后你節(jié)能了，質(zhì)量也做好了，z*后房屋市場就接受你了，這是德國的標(biāo)準(zhǔn)了，他要求開關(guān)地話，比中國的1.4米要矮一塊，這個(gè)好您拎著東西的回家的時(shí)候，手一撞就可以打開燈了，這些東西我們都是要學(xué)的。這個(gè)系統(tǒng)衛(wèi)生間就不產(chǎn)生異味了，還有這個(gè)窗戶，這個(gè)是跟節(jié)能有關(guān)系了。