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    珠江新城“超級空調”10月投產

      記者昨日從廣州市珠江新城核心區建設辦公室獲悉, 珠江新城核心區將用上集中供應冷氣的“超級大空調”。為緩解城市中心區的環境污染、建設綠色節能環保的示范區域,作為珠江新城城市基礎配套設施的集中供冷項目,已于7月調試完畢,預計10月開始正式運營。相關工程目前建設進展順利,建成后可當460萬平方米商務樓群的“超級空調”,具有節能、減排、環保、降低熱島效應等諸多優點,技術上達到國際先進水平。

      近日,廣州市政府為此專門出臺了《關于加強廣州市珠江新城區域集中供冷應用管理的通告》,這對廣州市實現節能減排目標及提高珠江新城核心區競爭力、打造具有gj*l水平的城市中央商務區有著積極作用,也將更好地展示廣州市的現代化水平和城市形象。

      “超級空調”省地省錢

      據介紹,區域集中供冷是指在特定區域內,根據總體的建筑物空調負荷規模建設獨立的冷站,通過管道將冷凍水輸送到不同的用冷建筑,以滿足各個建筑物的空調負荷需要。該項目實施范圍為珠江新城核心區,即黃埔大道以南、珠江以北、華夏路以東、冼村路以西的約1.4平方公里的區域。

      “先進的集中供冷建設項目,會給珠江新城核心區帶來十分重要的經濟效益和社會效益。”有關專家介紹,珠江新城核心區將集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構,擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施,總建筑面積460萬平方米。如果按照常規的做法,每棟建筑都設置空調,會加劇熱島效應。采用這種“城市集中中央空調”后,將有幾個好處:

      ———設備“下地”,可避免分散安裝空調機、而造成環境溫度上升,初步估計可使珠江新城核心區溫度降低2至3攝氏度;

      ———減少大樓空調冷卻塔造成的熱污染、噪聲污染和羽狀水霧的污染;

      ———可減少珠江新城核心區空調設備裝機容量的20%-25%,并節約年制冷費用的支出;

      ———為商務樓騰出原本安裝冷卻塔的空間,提高大樓利用率;

      ———各個商務樓不需安排空調人力、物力、財力投入,降低物業管理的運營成本。

      據悉,由于集中供冷具有節能、環保、集約、降低核心區熱島效應等諸多優點,在美、日、韓、中東等多個國家和地區得到廣泛應用。

      全面推行尚有難度

      “超級空調”技術上已經在國外很成熟,但迄今為止,我國尚未有如此大的區域普遍使用這種技術。有人擔心,萬一“超級空調”不穩定,會影響各商務樓的服務水平。

      “我們也知道集中供冷省空間、又很方便,但就怕萬一這臺‘超級空調’出了岔子,一旦空調‘罷工’,‘超甲’的牌子就砸了。”某甲級寫字樓物業公司的負責人告訴記者。

      對此,記者了解到,集中供冷設備在技術上已經頗有保障。“即使是甲級寫字樓自行供冷,同樣可能出現冷卻塔出問題、無法正常供冷的狀況,一般都有應急設備。集中供冷系統同樣也有第二手甚至第三手、第四手應急措施,因此系統的可控性應該比單棟寫字樓要高。”有關人士解答。

      記者還了解到,目前核心區內已經有不少商務樓自行安裝了供冷設備,投資浩大。如何實行“鳥槍換炮”,而不至于造成的浪費,也是各商務樓不得不考慮的成本賬。

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